Maison St Julien Des Landes (85150)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.84 m²

241500 €

Charmante grange rénovée aux portes des Achards

Votre agence Projets Clés Les Achards est heureuse de vous présenter cette charmante grange rénovée, située en Vendée, dans un petit village de St Julien des Landes aux portes des Achards. Cette localisation vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l'océan, où il fait bon vivre. Cette ancienne grange a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, son poêle à bois et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et convivial, comprenant une cuisine aménagée, un coin repas et un salon TV plus intime. Cet espace est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un cellier bien positionné, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse avec une grande douche et un meuble double vasque. L'espace nuit, quant à lui, est judicieusement agencé : au rez-de-chaussée, un premier espace enfant avec une chambre et un bureau avec une verrière pouvant être transformé en troisième chambre, tandis qu'à l'étage, la chambre parentale avec son dressing offre un espace intime et reposant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse cosy et d'un espace de stationnement privatif. Les plus de cette maison : Le charme de l'ancien et de la pierre Un bel espace de vie Une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois Deux espaces nuit distincts Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 241 500 EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 620EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Caractéristiques

• Maison de 112.84 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 170.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques