












Maison neuve de plain pied, 3 chambres, Saint Julien des Landes
Cette maison neuve de 2022 est très bien conçue, fonctionnelle et l'espace optimisé : Vous entrez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, la partie nuit se compose de trois chambres avec chacune leur placard intégré, une salle d'eau avec son w.c. Du cellier, vous accédez directement dans le garage avec son sol entièrement carrelé, vous apprécierez l'aménagement au dessus pour du stockage supplémentaire. Sur l'arrière de la maison, vous profitez d'une terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis. Tout est de plain pied et les normes PMR sont respectées. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. La maison se trouve au calme d'une impasse qui dessert 4 maisons, proche de toutes les commodités, à 500 m. du centre bourg avec sa supérette, sa boulangerie, sa pharmacie et ses écoles. Saint Julien des Landes est un village dynamique, idéalement situé, à seulement 25 minutes des plages, à égale distance de Saint Gilles croix de Vie et des Sables d'Olonne (19 km) et à 25 km de la Roche sur Yon. Contactez moi pour planifier une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.892913
Caractéristiques
- Maison de 81.00 m²
- Construit en 2022
- Terrain de 244.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- 2 parkings
- 1 garage
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 147 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 243000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 243000 €
- Barème des honoraires de l'agence