Maison St Julien du Puy (81440)

Maison ancienne entièrement rénovée avec vue - Saint-Julien-du-Puy

Si vous aimez le charme et l'authenticité, venez découvrir cet ancien presbytère de 1765 rénové avec des matériaux nobles et sains. A proximité directe d'une zone naturelle protégée et sentiers de randonnée, la maison d'une superficie de 172 m² est composée : En rez-de-chaussée : Grande entrée avec dressing Salon lumineux communiquant avec terrasse Cuisine spacieuse Toilettes / buanderie. A l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec point d'eau Bureau indépendant, idéal pour télétravail Salle de bain Attenants à la maison : 1 garage et 2 petites dépendances. Écologique et pratique, elle est dotée d'un poêle à bois, d'un système d'assainissement en phytoépuration et d'un chauffe-eau électrique/solaire. Vue traversante dans toute la maison, jardin avec grande terrasse partiellement couverte. Permis de construire sur le terrain attenant Idéalement située à 8 min de Lautrec, 25 min d'Albi et Castres et à 55 min de Toulouse, Ramassage scolaire devant la maison. Merci de nous contacter si vous êtes assurés de votre capacité de financement. If you love charm and authenticity, come and discover this beautifully renovated 1765 presbytery, restored with high-quality, natural materials. Ideally located next to a protected natural area and hiking trails, this 172 m² home offers a warm and inviting atmosphere. Interior Features Ground floor: Spacious entrance hall with built-in wardrobe Bright living room with direct access to the terrace Large kitchen, perfect for family gatherings Toilet/laundry room for added convenience First floor: 4 bedrooms, including a master suite with a water point Separate office, ideal for remote work Bathroom with all necessary comforts Additional Spaces: 1 garage + 2 small outbuildings, offering extra storage Wood-burning stove, for cozy winters Eco-friendly phyto-purification wastewater system Solar/electric water heater, for energy efficiency A Unique Living Environment Natural light throughout the house thanks to its cross-through layout Beautiful garden with a large terrace, partially covered for outdoor dining Peaceful and green surroundings, while remaining close to amenities Prime Location 8 min from Lautrec | 25 min from Albi and Castres | 55 min from Toulouse School bus stop right in front of the house

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1765
• Terrain de 1800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 1 parking

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