Maison St Julien du Sault (89330)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

120000 €

Maison avec charme de l’ancien

Venez découvrir cette jolie maison dans le centre de Saint-du-Sault à proximité immédiate de toutes les commodités. Nul besoin d’être véhiculé ! Découvrons votre futur chez vous : maison décomposée avec son entrée et sur sa droite, une cuisine / salle à manger avec poêle à granulés installé en juin 2022. Superficie totale de 23m2 environ. À gauche de l’entrée, séjour avec cheminée pour une superficie de approximativement 26m2. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. A l’étage : 4 chambres ayant pour superficies approximatives de : 9,50 / 13,71 / 14,40 / 15,91m2. Une salle de bains avec arrivées d’eau présentes pour y mettre un wc. Second étage : combles aménageables de 50m2 avec hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Extérieur : Cour intimiste avec magnifique barbecue en pierre, Buanderie. Un garage fermé attenant avec électricité. Une belle cave voûtée en pierre aménagée pour vos meilleures dégustations ! Bon à savoir : - Ballon 200L changé en 2021 - Fibre présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 213917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 100.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques