Maison St Julien l'Ars (86800)

Maison 9 pièces 216 m²

ERA BuyetSell vous propose cette charmante maison de 220 m² sur un Terrain de 278 m² sur la commune de Saint Julien L'Ars.Une entrée accueillante et spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie de 71 m², avec sa cuisine ouverte, offrant un très bel espace pour des moments en famille et amis.Une mezzanine ensoleillée de 53 m² laissera libre cours à votre imagination.Deux étages desservent Cinq chambres allant de 10 à 19 m², permettent à l'ensemble de la famille d'avoir son espace.La cave voutée vous offrira un espace de stockage appréciable, avec une dépendance attenante, un lieu supplémentaire à aménager.Le jardin clos de 278 m², sans vis a vis vous offrira un coin de verdure très appréciable et ensoleillé.Située à proximité des commerces, écoles, et transport en commun cette propriété vous facilitera le quotidien.Chauffage électrique et pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques disposant d'un contrat de consommation et revente de surplus.Du charme de l'ancien au confort moderne cette maison vous offrira un cadre de vie serein et fonctionnel. Ce bien vous est proposé par Diony BERGEONConseiller immobilierrsac 2025AC00040 EI (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

Caractéristiques

• Maison de 216.00 m²
• Terrain de 278.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques