Maison St Julien les Rosiers (30340)

• 10 pièces
• 6 chambres
• 242.00 m²

440000 €

Maison et trois dependances

Sur la jolie commune de Saint Julien les Rosiers, venez découvrir ce bel endroit discrètement caché derrière sont portail, au bout de sa belle allée, dans son écrin de verdure... Une belle maison vous offrant un confort de vie agréable. Son habitation principale vous offre un bel espace extérieur avec cuisine d'été, garage, carport et abris voitures a l’abri des regards. A l'intérieur, une belle véranda, un agréable et grand salon/séjour avec sa grande cheminée a foyer ouvert, une cuisine meublée et équipée qui donne sur une terrasse d'environ 50m², une suite parentale de pres de 17m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche/sauna, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un wc et une buanderie. Avec leur entrée indépendante, cette bâtisse vous permet un revenu mensuel locatif de 1500 euros par mois grâce à ses trois logements (un studio avec mezzanine, un studio et un P2) vendus entièrement meublés et équipés (cuisines tout équipées, réfrigérateur, lave linge...) accessible en autonomie par les locataires grâce à des serrures à code vous permettant la totale indépendance de vos locataires même saisonniers. De belles prestations vous permettant de belles économies sur le confort de vie, tel que la pompe à chaleur installée récemment, les menuiseries en double vitrage, les climatisations dans chaque pièce et une installation de panneaux photovoltaïques vous offrants un revenu annuel de pres de 2500 euros réduisant considérablement la dépense électrique de l'ensemble de ce bien. Vous rêver de vivre dans un environnement calme, non loin de toutes commodités, vous permettant un revenu et des économies énergétique... cette maison est faite pour vous, allons ensemble visiter votre futur cocon... Vanessa Gély 06.61.03.77.55 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gély Vanessa EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772 Référence agence : 10596

Caractéristiques

• Maison de 242.00 m²
• Terrain de 1431.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 5 salles d'eau
• 6 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• Cheminée

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