Maison St Julien (07160) - Bus Ligne 12

Ardèche, proche Le Cheylard

ARDECHE. Proche Le Cheylard : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : Maison individuelle 6 pièces donnant sur une terrasse et sa vue dominante sur l'Eyrieux. Jardin en contrebas. Garage, grand atelier et parking. Proche de la rivière et de la dolce via pour les loisirs. Proche du Cheylard pour les écoles, commerces, et autres commodités. Habitable de suite, 100 m2 de surface habitable vous attendent. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès terrasse, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Maison équipée d'un chauffage central Fioul et/ou bois. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = G, GES = E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2360 EUR Maxi 3250 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 06 64 14 60 97.

Caractéristiques

• Maison de 100.72 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1030.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques