Maison St Junien la Bregere (23400)

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Ensemble immobilier d'une superficie totale de 600 m² comprenant une demeure d'exception de 480 m² ainsi qu'une maison d'habitation de 120 m² le tout sur un vaste terrain de 2,2 hectares situé à Saint-Junien-la-Bregère. Nichée au cOEur de la campagne, elle saura séduire les amateurs de vastes espaces et de tranquillité absolue. Avec une pièce de vie généreuse de 200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Cette demeure entièrement rénovée avec goût, propose des espaces de vie lumineux et spacieux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Actuellement celle-ci est exploitée comme gite pour 15 personnes et restera meublée et équipée afin de vous offrir la possibilité de pérenniser le coté commercial du bien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain se compose de très jolis espaces arborés, d'arbres fruitiers et d'un potager. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334321)

Caractéristiques

• Maison de 480.00 m²
• Terrain de 22333.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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