Maison St Just de Claix (38680)

Superbe villa contemporaine avec piscine – Cadre privilégié et p

Superbe villa contemporaine avec piscine – Cadre privilégié et prestations haut de gamme Située sur la commune de Saint-Just-de-Claix, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre 115,70 m² habitables sur une parcelle paysagée d’environ 600 m². Idéalement positionnée, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A49, permettant de rejoindre facilement Grenoble et Valence, tout en étant à seulement quelques minutes de Saint-Marcellin et de ses commodités. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une agréable continuité avec la terrasse et le jardin. L’agencement, moderne et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau — idéale pour le télétravail — ainsi qu’un cellier indépendant de 9,50 m². Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable lieu de vie : jardin paysager, piscine, cuisine d’été et four à pizza composent un ensemble convivial, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage fermé de 20,50 m² complète ce bien. La propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A – 61 kWh/m²/an / GES A – 2 kg CO₂/m²/an), garantissant confort et maîtrise des consommations. Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 RSAC Grenoble n°792 513 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 115.70 m²
• Terrain de 600.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques