Maison St Just Pres Brioude (43100)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

221400 €

Dpt Haute Loire (43), à vendre SAINT JUST PRES BRIOUDE Maison P6 de 139 m² - Terrain 5 000 m²

A 11 kms de BRIOUDE et à 25 kms d'ISSOIRE, découvrez en exclusivité cette belle maison à la campagne sur un magnifique terrain clos et arboré. Cette maison de 139 M² habitables sur 2 niveaux est dotée de 3 chambres, un bureau (transformable en chambre), un salon salle à manger de 38 M², une cuisine équipée de 10 M², une lumineuse véranda de 25 M², 2 salles de bains et 2 WC séparés. Une chaufferie, un atelier, une réserve, un garage et 2 abris complètent cette habitation construite en 1971 sur une magnifique parcelle de 5 000 M² entièrement arborée dans un havre de paix. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz a été installée en 2022 et l'isolation des combles a été refaite récement (factures à l'appui). La taxe foncière s'élève à 940 €. Vos enfants pourront aller à l'école maternelle et primaire à 6 Kms (transports scolaires) et au Lycée à Brioude. Je vous attends pour une belle visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854834)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 5000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques