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Maison St Just sur Dive (49260)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

190800 €

# 340937122859

Maison à vendre 5 pièces entre Saumur et Montreuil-Bellay

EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIER Charmant pavillon entre Saumur et Montreuil-Bellay. Situé à Saint-Just-sur-Dive, ce charmant pavillon vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, accessible depuis le salon, une troisième chambre offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Terrain clos de 546 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.908695

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 96.00 m²
  • Construit en 1974
  • Terrain de 546.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté sud est ouest nord
  • 1 parking
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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