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Maison St Lary Soulan (65170)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 74.00 m²
450000 €
« LE SKI CHALET », Nouvelle Exclusivité signé L'Atelier!
Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception, situé au Pla d'Adet ! Un chalet de type T4, entièrement rénové, vous apprécierez sa localisation de premier ordre proche du front de neige, avec une vue à 180ºC sur le fond de vallée et les pistes de ski. Ce joli chalet est composé en rez-de-jardin d'un grand garage, avec une dépendance pouvant faire office de rangement ou de buanderie. A l'étage, vous découvrirez un sas d'entrée, donnant accès à un grand balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café et se reposer... Il comporte également trois belles chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec vue sur les montagnes. Un petit cocon chaleureux et accueillant dans un cadre idyllique. Amateur de Montagnes, de Sports de Glisse, de calme et de nature ? Ce bien est celui qu'il vous faut! Contactez-nous et programmons une visite sur site ou en Visio! A vos marques, prêt, investissez avec L'Atelier ! Ce bien, est grevé d'un bail emphytéotique à échoir au 30 Juin 2052. Prix de vente du bien : 480.000 euros honoraires d'agence inclus, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 454976,31 euros hors honoraires d'agence et 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : Logement classé en lettre soit une consommation énergétique de 213 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES lettre soit 6 kGeqCO2/M2/An pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 et 1340 euros par an. ( prix moyen, des énergies indexé au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigé par Elodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322.
Caractéristiques
- Maison de 74.00 m²
- Construit en 2018
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté ouest nord
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
A propos du prix du bien
- Prix : 450000 €
- Honoraires : 25471.68 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 424528.32 €
- Barème des honoraires de l'agence