Maison de village et dépendances
Au coeur du village de Saint Laurent de Céris, venez découvrir cette maison d'habitation de caractère très bien entretenue, aux authentiques moulures et corniches aux plafonds ; près de 226m2 à rafraichir ; comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, salle de douche avec toilettes, dégagement menant au premier étage où un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et toilettes, l'escalier central accède jusqu'au deuxième étage pour découvrir son beau grenier aménageable de 96m2. De nombreux atouts : la vaste arrière cuisine (ancien laboratoire de boucherie) avec chambre froide fonctionnelle, la véranda orientée vers le jardin arboré et diverses dépendances, la cave, le garage de 65m2 permettant de stationner plusieurs véhicules et autres petits toits en font un bien au fort potentiel pour un un projet professionnel ou familial. Cour et jardin intimistes, le tout sur 648m2 à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie...) et de l'école primaire. A voir !
Caractéristiques
- Maison de 226.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 648.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud est
- Cave
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 48 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Aia Immobilier
- 30 Rue jean Jaurès, Ruffec (16700)
- 06 19 34 08 64
Contactez CAROLE FOUET
A propos du prix du bien
- Prix : 137 800 €
- Honoraires : 7 800.00 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
- Barème des honoraires de l'agence