Maison St Laurent de Chamousset (69930)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Veronique Boulard vous propose : RARE : Charme et Confort au COEur de Saint-Laurent-de-Chamousset - Maison de 77 m² environ avec Surfaces Annexes Exploitables, sur un Terrain de 400 m² environ. Découvrez cette jolie maison, très bien entretenue, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, vous accueille confortablement. Quoi de mieux que l'intimité d'un salon séparé où vous pourrez passer des soirées hivernales douillettes auprès du poêle ? Pour la nuit, 2 chambres avec placards muraux vous attendent. De plus, un espace dédié au rangement sur le même niveau permet du stockage à l'abri des regards. Pour vos moments conviviaux, un grand patio de près de 26 m² rendra ces instants des plus festifs, et pour les amateurs de plantes, il pourra servir de jardin d'hiver! De plus, la maison étant élevée sur un sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage, rare en centre village, ainsi que d'une buanderie / cuisine d'été et d'un grand espace pour vos rangements, un atelier ou autre, le tout complété par une cave. Le jardin est un bijou, entièrement clos, où chaque espace a été soigneusement réfléchi et planté en conséquence. Une terrasse vous permettra des repas en plein air en toute intimité et les arbres fruitiers, ainsi qu'un espace dédié au potager vous permettront de déguster le fruit de vos cultures en plein centre du village, tout en étant au calme. N'attendez pas et contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328112)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques