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Maison St Laurent de la Cabrerisse (11220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

119000 €

# 1769327

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * 15 MINUTES DE LEZIGNAN-CORBIERES * MAGNIFIQUE MAISON TRAVERSANTE DE 60 m² - RESIDENCE SECURISEE - ENTIEREMENT MEUBLEE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE DE 24 m² Idéalement située dans le nord des Corbières, à proximité d'un des plus beaux villages de France. Parfaite pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou en faire votre résidence secondaire. INTERIEUR : - Spacieux et lumineux, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, prête à vous accueillir. - W. C. séparé à l'entrée pour un meilleur confort. - À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des séjours en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne avec toilettes. EXTERIEUR : Grande terrasse de 24 m², idéale pour profiter du cadre naturel, profiter d'un bain dans le spa et organiser des repas en extérieur. Sols en travertin au rez-de-chaussée et sur la terrasse. Espace gravillonné et spa pour vous offrir une expérience unique. ESCALIER : Escalier en marbre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Cette maison, entièrement meublée, est prête à être exploitée pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un cadre exceptionnel proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30838127)

Caractéristiques

  • Maison de 60.00 m²
  • Terrain de 24.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Charlotte Vallee

A propos du prix du bien

  • Prix : 119000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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