















Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * 15 MINUTES DE LEZIGNAN-CORBIERES * MAGNIFIQUE MAISON TRAVERSANTE DE 60 m² - RESIDENCE SECURISEE - ENTIEREMENT MEUBLEE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE DE 24 m² Idéalement située dans le nord des Corbières, à proximité d'un des plus beaux villages de France. Parfaite pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou en faire votre résidence secondaire. INTERIEUR : - Spacieux et lumineux, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, prête à vous accueillir. - W. C. séparé à l'entrée pour un meilleur confort. - À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des séjours en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne avec toilettes. EXTERIEUR : Grande terrasse de 24 m², idéale pour profiter du cadre naturel, profiter d'un bain dans le spa et organiser des repas en extérieur. Sols en travertin au rez-de-chaussée et sur la terrasse. Espace gravillonné et spa pour vous offrir une expérience unique. ESCALIER : Escalier en marbre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Cette maison, entièrement meublée, est prête à être exploitée pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un cadre exceptionnel proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30838127)
Caractéristiques
- Maison de 60.00 m²
- Terrain de 24.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Charlotte Vallee
A propos du prix du bien
- Prix : 119000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur