Maison St Laurent de la Cabrerisse (11220)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Consuelo Culianez vous propose : Magnifique Maison de 157 m² sur un Terrain de 1500 m² avec Piscine au sel et Garages à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse Cette superbe maison individuelle, construite en 2001, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Avec une surface habitable de 157 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de nature. La maison se compose de 4 chambres confortables avec placard, 2 salles d'eau, un grand séjour / salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle avec arrière cuisine et salle de jeux, ainsi que 2 WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Les deux terrasses offrent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le jardin arboré et fleuri de 1500 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. La piscine au sel avec pool house douche et wc, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, deux garages et un parking viennent compléter ce bien. Les équipements de cette maison sont modernes et adaptés aux exigences du confort contemporain : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée avec insert, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, portail électrique etc. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles, les cabinets médicaux et les villes environnantes (Narbonne, Lézignan-Corbières, Carcassonne) ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529967)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

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