Maison St Laurent de la Salanque (66250)

Maison de village rénovée T4

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, au cœur d'une impasse paisible à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de village T4 de 93 m² a été entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le premier étage propose un dégagement aménagé avec un espace buanderie, une vaste chambre de 21 m² avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Au deuxième étage, un nouveau dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Au dernier niveau, un grenier d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite récemment, façade repeinte, toiture neuve et climatisation installée à chaque étage ainsi qu'au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre et à seulement 4 km des plages de Le Barcarès, accessibles par la voie verte. Cette annonce référence 321390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques