Maison St Laurent de la Salanque (66250)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : Maison T4 Spacieuse et Lumineuse Située dans un environnement calme, cette maison 4 faces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa suite parentale en rez-de-chaussée. Une véranda baignée de soleil précède l'entrée de la maison, où vous découvrirez un double séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La double cuisine ouverte, avec son espace repas, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant vous permettra d'optimiser vos espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie, et de double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une spacieuse suite parentale qui vous offrira intimité et confort. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC. Un grand espace à l'étage peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou espace détente, idéal pour télétravailler ou partager des loisirs en famille. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'un carport permettant d'abriter votre véhicule. Un deuxième véhicule peut stationner sur la propriété. Toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765012)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 524.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques