Maison St Laurent de la Salanque (66250)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lucile Laurent vous propose : À VENDRE - Maison de village avec GARAGE et STUDIO indépendant - Saint-Laurent-de-la-Salanque Située sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la mer. D'une surface de 102 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui vous offrira un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, donne sur un cellier, pouvant être aménagé en buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain confortable. Cette maison possède également des atouts supplémentaires qui font toute la différence. Un garage de 15 m², rare en centre-ville, vous permettra de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace de stockage. De plus, un studio indépendant de 36 m² vous offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, la climatisation réversible et un ballon d'eau chaude extra-plat, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, rentabilité et proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803720)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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