Maison St Laurent de la Salle (85410)

Pavillon plain pied 4 chambres au calme

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. SOUS COMPROMIS. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d'autres projets. Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible. Prix de vente de 94 050EUR, honoraires de 4 050EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510EUR et 3 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3730.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques