Maison St Laurent de la Salle (85410)

Pavillon plain pied 4 chambres au calme

À SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. SOUS COMPROMIS.Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable.Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle.À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d'autres projets.Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible.Prix de vente de 94 050EUR, honoraires de 4 050EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510EUR et 3 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 250 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_41917_31574273)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3730.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques