Maison St Laurent de Mure (69720)

Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant

Située dans le secteur recherché de Poulieu à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison spacieuse de 200 m² habitables, sur un terrain clos de 1001 m², offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, elle combine confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux chambres de 13 m² et 23 m². La plus grande est une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 10 m², 19 m² et 32 m² offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. L'une d'elles reste à aménager selon vos envies. Une salle de bain moderne avec un WC sont également présents. Le sous-sol comprend un appartement indépendant de 50 m² à rafraîchir, composé d'un espace séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement annexe peut être utilisé pour accueillir des proches, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 55 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un grand espace de stockage. La propriété dispose également de cinq places de stationnement supplémentaires. Un cadre privilégié et un fort potentiel Cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis et hors copropriété, garantit une tranquillité absolue. Le terrain arboré et clos accueille une piscine de 8m x 4m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une opportunité à ne pas manquer Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé, cette maison située dans le secteur prisé de Poulieu offre un potentiel unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621959)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 1001.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques