Maison St Laurent Des Arbres (30126)

Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres 🏡🌿

À Vendre – Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Saint-Laurent-des-Arbres, un village prisé au charme authentique. Idéalement placée, cette demeure allie espace, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure. Caractéristiques du bien : Cour privative offrant un agréable espace extérieur Terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Vaste salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Espace de 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires Cave, un atout supplémentaire pour le stockage Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 272267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques