Maison St Laurent Des Vignes (24100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carina Gaboriaud vous propose : Découvrez cette superbe maison construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance, confort, modernité et performance énergétique. Construite par un professionnel reconnu sous garantie décennale. Espaces spacieux et lumineux de 141 m² habitable, 3 chambres, dont 1 qui possède son dressing. 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle. Grande pièce à vivre de 70 m² avec sa belle hauteur sous plafond de 2.80m dont ses corniches artisanales crée sur mesure, cuisine ouverte équipée et aménagée avec son îlot central. 1 cellier pour le rangement et l'espace buanderie. Chauffage économique performant avec son poêle à granulés, volets roulants électriques, commande centralisée pour un maximum de confort. Belle entrée de 5m de large avec son portail en fer forgé artisanal sur mesure. Opportunité rare, terrain entièrement constructible et piscinable de 2833 m². Son revêtement intégral en pierre naturelle travertin 1er choix. Espace extérieur idéal pour des moments conviviaux avec sa terrasse de 41 m² en travertin également, tout à l'égout. Deux abris de jardin, un en bois et un supplémentaire, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Venez découvrir cette maison au charme exceptionnel avec sa vue imprenable sur Monbazillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752775)

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 2833.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques