Maison St Laurent en Caux (76560)

A vendre Maison plain-pied de 121m2 + 50m2 aménageable à St Laur

A vendre Maison plain-pied de 121m2 + 50m2 aménageable à St Laurent -en-caux Normandie Immobilier vous propose en exclusivité cette Maison Type Longère + agrandissement, à 8 minutes de Yerville.A vendre, cette jolie et spacieuse longère de plain-pied d'environ 121 m2 habitable + 50 m2 aménageable à l'étage.Sur un terrain d'environ 1700 m2 cette maison vous propose:- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'une très jolie cuisine équipée et aménagée ~12 m2 et d'un séjour/Salon ~37 m2. Donnant sur une très grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest sans vis à vis,Coté nuit, nous avons 4 jolie Chambres de : 17 - 14 - 13 et 12.70 m2.- Une jolie Salle de bain ~5 m2 et WC individuel.Le tout au RDCA l'étage, nous avons un grenier aménageable de plus de 50m2 si vous avez besoin d'encore plus d'espace!Coté Extérieur:- Une superbe terrasse idéalement exposée Sud-Ouest sans vis à vis- Nous avons un beau terrain d'environ 1700m2- GarageLes points forts de cette Propriété:- Maison en très bon état sans travaux à prévoir,- beaux volumes, plus 50 m2 aménageable à l'étage,- rénovée en 2005, - Chauffe eau de 2021.Idéal Primo acquéreur. A visiter rapidement !Honoraires à charge vendeurs.Prix du bien : 179 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85504119Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080euros et 2890eurosConsommation d'énergie primaire : 223Wh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 7kg CO2/m²/anConsommation d'énergie finale : 97 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques