Maison St Laurent le Minier (30440)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Audrey Girard vous propose : Maison de village de plus de 90 m² dernièrement rénovée avec cave et terrasse ensoleillée composée de 2 appartements pouvant être occupés indépendamment. Situé en plein cOEur de village à deux pas des chemins de randonnés et sites touristiques, le bien vous propose au premier niveau un appartement duplex de 46 m² composé d'un coin cuisine équipé ouvert sur un salon et à l'étage une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec douche à l'italienne et wc. Offrant un fort potentiel locatif, la maison propose un second logement en duplex composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace séjour / salle à manger de plus de 30 m² ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec salle d'eau au style oriental s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287968)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 11.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques