Maison St Laurent Medoc (33112)

MAison familiale à rénover

Maison individuelle à fort potentiel – 136 m² – 4 chambres – Terrain 1800 m² constructible. Située dans un environnement calme avec une belle vue sur la campagne, cette maison de 1972 offre 136 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et une cuisine indépendante aménagée. Le tout sur un grand terrain de 1800 m², idéal pour profiter de l'extérieur, installer une piscine ou jardiner en toute tranquillité. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût. IDÉAL INVESTISSEURS Commodités à proximité : écoles, commerces, transports et médecins accessibles en quelques minutes. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1800.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• 1 garage

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