Maison St Laurent Medoc (33112)

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Rare opportunité à Saint-Laurent-Médoc Maison en pierre de 94 m² avec jardin Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1800, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Laurent-Médoc. Alliant authenticité, charme et confort, elle constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Superficie habitable : 94 m² Terrain clos et arboré de 235 m² 2 chambres spacieuses + mezzanine pouvant servir de bureau Cuisine équipée et fonctionnelle Salle d'eau et WC séparé Chauffage individuel avec insert cheminée Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et l'ambiance cosy de cette maison. L'agencement est pratique et convivial, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix : idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute intimité. Maison en excellent état, prête à vivre immédiatement, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Emplacement privilégié : à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, tout en profitant d'un cadre naturel préservé typique du Médoc. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609537)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 235.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques