Maison St Laurent sur Gorre (87310)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 154.00 m²
355000 €
PROPRIETE résidentielle/agricole: 154m2, 10Ha, HANGAR - PISCINE - ETANG
Ludovic Cornillon et Olivier GRAND - vos agents Optimhome vous proposent : Pour un projet familial et/ou professionnel. Propriété résidentielle/agricole prête à vivre, idéale chevaux, culture, artisanat... A 34 km de Limoges (36min) dans le PNR Périgord-Limousin A 15mn de Rochechouart sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre – 3 Km du Centre-bourg. Cette superbe propriété comprend : * Une maison d'habitation contemporaine de 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - 2 Chambres - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage - Buanderie - Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m) - Dépendance * Terrain agricole de 10Ha - Prairie drainées- Parcelles de Bois séparées (Chênes - à exploiter à moyen termes) - Taillis (à exploiter immédiatement) * Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + quai de chargement pour PL * Un plan d'eau de 1300m² environ * 7 Abris à chevaux Vous serez séduit par son environnement verdoyant et sa terrasse avec une vue imprenable sur la campagne Limousine! Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir Du matériel agricole nécessaire à l'entretien de la propriété sera également vendu pour un montant de 25K€ (liste fournie sur demande) BIEN RARE - A VOIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 544648 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 154.00 m²
- Construit en 1989
- Terrain de 107454.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté est ouest
- 4 parkings
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Ludovic CORNILLON
A propos du prix du bien
- Prix : 355000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 355000 €
- Barème des honoraires de l'agence