Maison St Laurent sur Mer (14710)

MAISON - T6 - 193m2

MAISON - T6 - 193m2 NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Maison T6 en ossature bois à 30 mètres d’Omaha Beach Saint-Laurent-sur-Mer – À seulement 30 mètres de la célèbre plage d’Omaha Beach, venez découvrir cette maison en ossature bois de 193 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², dans un cadre naturel exceptionnel. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / séjour avec cheminée - Cuisine séparée - Laboratoire de cuisine - Salle d’eau - WC suspendu - Salle de billard - Double garage À l’étage : - Palier - WC séparé - 2 chambres avec salle d’eau privative - Grand espace à finir d’aménager (possibilité de 2 chambres supplémentaires) Dépendances & Extérieurs : - Bâtiment indépendant de 90 m² avec porte motorisée, idéal pour atelier, stockage ou garage bateau - Mare naturelle alimentée par une source venant de la colline, cadre verdoyant - Garage à bateau avec accès direct à la cale (30 mètres de la plage) - Atelier - Cave Informations techniques : - Maison en ossature bois : chaleureuse, saine et bien isolée - Chauffage au fioul - Assainissement : tout-à-l'égout - DPE : D / GES : D Les atouts du bien : + Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer + Idéal pour résidence principale, location saisonnière ou chambres d’hôtes + Nombreuses possibilités d’aménagement + Cadre naturel et historique unique Visite virtuel disponible sur notre site internet ! Prix : 468 000 euros HAI Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez : Emeline BUREL 07 60 95 36 18 [email protected] Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le n° 928 447 762.

Caractéristiques

• Maison de 193.00 m²
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 3 garages
• Cheminée

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