Maison St Laurent sur Oust (56140)

Maison ancienne à rénover + terrain constructible - idéal p

Maison Ancienne à Rénover - Jardin + Terrain Constructible À vendre maison ancienne de 62 m² à rénover, édifiée en 1972, avec jardin de 351 m² et terrain constructible non attenant de 400 m². La maison, lumineuse et exposée sud-est, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée, salle de bains et WC. Possibilité d'aménager le grenier ou de transformer l'ensemble en 2 appartements. Garage inclus. Idéal projet familial ou investissement locatif ! Écoles et commerces à proximité, environnement calme et verdoyant. Un bien rare au fort potentiel - à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 10.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 62.00 m²
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques