Maison St Leger de Montbrun (79100)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En Exclusivité, à Saint Léger de Montbrun, venez découvrir cette belle longère de 117 m² alliant charme et confort. Lumineuse et agréable à vivre, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m². Vous y trouverez également des dépendances, idéales pour le rangement ou d'autres projets. Le terrain clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Côté technique : toiture refaite en 2007, pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés et insert pour un confort optimal en toute saison. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852488)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Terrain de 1579.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques