Maison St Leger Des Vignes (58300)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

56000 €

Jolie Maison de village mitoyenne à Saint Léger des Vignes

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située sur le beau village de Saint Léger des vignes, proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de plus de 55m². Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 19m², comportant séjour et cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson). Elle propose également un séjour de 15m² avec ancienne cheminée d'époque, une chambre de 12m², un wc indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et un petit cellier. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine séjour chambre salle d'eau et wc), ou en linoléum (chambre), elle comporte une isolation double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage de type électrique. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuile terre cuite en bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une courette sans vis à vis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, son emplacement recherché : un coin de village tranquille, ses grands volumes de pièces. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 203870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 55.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 140.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• Orienté sud nord
• Cheminée

Diagnostics énergétiques