Maison St Leger du Malzieu (48140)

• 174.00 m²

369000 €

Ancien moulin 174 m² hab, terrain attenant 3948 m²

En exclusivité, Découvrez le charme authentique de cet ancien moulin en pierre de 174 m² hab, méticuleusement rénové pour allier élégance et confort. Érigée sur une parcelle arborée de 3 948 m², cette résidence vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et bordée par un ruisseau pittoresque. La maison de 174 m², orientée à l'ouest, propose une disposition soigneusement pensée. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle à manger traversante s'ouvrent sur deux terrasses, accompagnées d'un salon et d'une salle de bain. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, offre un second salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Empruntez l'escalier pour découvrir une mezzanine avec une magnifique charpente apparente, abritant une chambre double, ainsi qu'un grenier. Une surface supplémentaire de plus de 100 m², également dotée d'une entrée indépendante, est actuellement utilisée comme atelier, offrant un espace personnalisable selon vos besoins. Deux dépendances complètent cet ensemble, avec un vaste garage double niché au fond du jardin et un atelier-garage à l'entrée de la propriété. Le toit est en parfait état, et la propriété est équipée d'un système de chauffage central aux granulés, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant l'histoire du moulin à des installations modernes, le tout dans un emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette oasis de sérénité et de raffinement. Votre agent immobilier : 06 07 96 23 39. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_50994_28597606)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Radiateur
• Cheminée

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