









Proximité du centre bourg de St Léger sous Cholet
Nichée dans son écrin verdoyant au calme, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité du centre bourg ainsi que de l'étang de St Léger sous Cholet. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et de deux places de parking ainsi qu'un garage de plus de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules sis sur un terrain de 670 m² offrant un bel espace extérieur sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 142 m² propose 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, une cuisine équipée et aménagée avec un espace fermé, un salon / séjour spacieux et traversant équipé d'une cheminée et pour finir un espace mezzanine de 30 m² vient s'ajouter au volume déjà généreux. Dotée d'un système de chauffage performant et économique avec une aérothermie air / air. Ce bien se distingue par son rapport qualité / prix grâce à son entretien régulier depuis plusieurs années ainsi que de sa situation géographique. Faite pour recevoir votre famille et sans aucuns travaux, n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison qui ne vous laissera pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30668419)
Caractéristiques
- Maison de 142.00 m²
- Construit en 1981
- Terrain de 670.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 163 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Tony LEGARLANTEZECK
A propos du prix du bien
- Prix : 278000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence