Maison St Leger sur Vouzance (03130)

Vente Ferme 4 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne à 15 minutes de Digoin, un petit chemin d'accès vous conduisant à une très jolie fermette composée d'une maison d'habitation de 95 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 3 hectares. Ce bien ravira les amateurs de rénovation et offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets dans un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne. L'habitation offre un hall d'entrée distribuant une cuisine et une chambre, un séjour, une arrière cuisine, une salle de douche avec WC, un cellier / cave. Un escalier extérieur permet l'accès au grenier aménageable de 63 m². Attenant à l'habitation, de petites écuries et un abri fermé de 33 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances : un garage de 17 m², une écurie de 60 m², une grange prolongée par un espace de stockage de 13,5 m² + 35 m², de plusieurs petites écuries, d'un garage de 22 m² et d'un abri de 18 m². Le terrain, offre une cour et un grand pré. 2 puits dont 1 équipé d'une pompe. Equipements : Pas de moyen de chauffage (Cheminée disponible). Menuiseries bois Double vitrage. Pas d'isolation. Volet battants en bois. Facade propre. Couvertures à resuivre. Assainissement individuel avec fosse septique 3000l (à compléter). Vous serez idéalement situé à 15 minutes des commerces de Digoin, 25 minutes de Paray le Monial, 30 minutes du Parc d'attraction Le Pal, et à moins de 02h de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand. Accès autoroute A79 à 6Km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049011)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1921
• Terrain de 32010.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• 1 garage

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