Maison St Lery (56430)

Maison plain-pied 2011 – 4 pièces - 90m² habitable - 905 m² de terrain - un garage

Maison à vendre SAINT-LÉRY - Villa AU COEUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE. Opportunité unique! Vous souhaitez être propriétaire ? Venez poser vos valises ou investir pour du locatif. Maison récente située dans un village au calme proche de MAURON sur la commune de Saint-Léry. Idéal pour senior- retraité, jeune couple, famille grâce à son plain-pied ! Maison Plain-pied : grand hall d'entrée de 8m² avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est donnant l'accès sur la terrasse – trois chambres avec un emplacement placard de 11m², 12m² et 13m², une salle d'eau spacieuse de 6m² avec douche, un WC séparé. Un garage fermé de 20m² donnant l'accès directement sur la cuisine. Maison construite en briques rouges, un conduit est en place pour la pose d'un poêle. Le RAVALEMENT des façades extérieures a été récemment refait dans sa totalité. À 2km de Mauron accès commerces, maison de santé, écoles, une grande surface, associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la voie verte : circuit de randonnée. À 20 minutes de Ploërmel: grands commerces, hôpital, maternité, lac au Duc : base nautique, loisirs, golf. Capifrance SAINT-LÉRY Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : D Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.873141

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 905.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques