Maison St Leu la Foret (95320)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Hélène Lepaon vous propose : SAINT-LEU-LA-FORET / EXCLUSIVITÉ / MAISON D'ARCHITECTE DE 2022, SUR TERRAIN DE 1254 m². Cette bâtisse, édifiée sur trois niveaux, offre une belle sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, en rez-de-chaussée, et 2,5 mètres en etage. Tout au long de la visite, vous pourrez apprécier la qualité des matériaux, soigneusement choisis, et utilisés dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, accessible directement depuis le jardin, par de grandes baies vitrées, est totalement ouvert et modulable. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central, d'une cave à vin et de niches vitrées, rétro-éclairées. Les plans de travail, en marbre brut, sont accompagnés de meubles qui dissimulent discrètement les appareils électroménagers, jusqu'au plus petit. Enfin, un WC avec lave-mains permet à vos invités de ne pas avoir à se déplacer dans les parties privées. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont deux donnent accès à des terrasses privatives. Ce niveau, est complété par une salle de douche moderne et spacieuse, avec douche à l'italienne, une double vasque avec grand miroir, éclairage d'ambiance par plafond rétro-éclairé et WC suspendu. Enfin, une buanderie spacieuse, équipée pour le lavage main, les machines, le repassage et le rangement, facilite les taches quotidiennes. Le palier est ici, équipé de placards intégrés pour plus de confort au quotidien. Au deuxième étage, la suite parentale, d'une superficie de plus de 28 m² pour la chambre, et 18 m² pour la salle de bain, bénéficie d'une vue traversante. Depuis la terrasse de la chambre, vous profiterez d'une vue panoramique sur la forêt, tandis que depuis la salle de bain, la vue donne sur les toits du Val d'Oise. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ilot et d'un WC en alcôve. À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles, sur la partie avant de la maison, avec un accès direct depuis la rue. À l'arrière, une terrasse de plus de 50 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, donne sur un jardin arboré de 900 m² environ. Pour compléter ces prestations, une dépendance, située dans le jardin, offre calme et indépendance. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain avec sanitaires et d'un accès privatif. N'HESITEZ PAS A APPELER DIRECTEMENT POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, ET UNE VISITE EVENTUELLE. CONSEILLERE DISPONIBLE 7J / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31056919)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 1254.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques