Maison St Lizier (09190)

COUP DE COEUR

Vous souhaitez vous installer en Couserans et profiter d'un environnement privilégié, sans pour autant être éloigné du centre ville, de ses commerces, des écoles et des lycées ! Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, vous serez immédiatement séduits par sa position sur les hauteurs de Saint-Girons, face aux Pyrénées, avec son jardin paysagé avec piscine et jacuzzi. La maison se compose d'un logement de type T4 au 1er étage avec un hall d'entrée qui s'ouvre sur la grande pièce de vie avec la cheminée, la cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Coté nuit, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin, une entrée permet d'accéder à une chambre, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec buanderie. Les plus : les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur qui, selon le projet, peut permettre à une grande famille d'occuper l'intégralité de la maison ; soit de recevoir sa famille ou ses amis dans un espace indépendant et confortable. Vous ne souhaitez pas vous engager dans des travaux de rénovations, vous préférez profiter de la vue exceptionnelle et vous détendre dans le jacuzzi !! Vous avez fait le bon choix , contactez-moi afin d'organiser une visite de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Terrain de 610.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 15.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques