Maison St Louis de Montferrand (33440)

Maison de 2006 entièrement rénovée avec 2 chambres et Jardin intimiste

Située à Saint-Louis-de-Montferrand (33440) dans cette belle résidence avec piscine « Verte Rive », cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre idéal pour les familles. La résidence sécurisée avec interphone dispose également de places de parking extérieures. La connexion à la fibre et la climatisation renforcent le confort et la modernité de cette propriété. À l'extérieur, cette maison de 63 m² s'agrémente d'une terrasse bien exposée, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de très bon goût et bien entretenue se distingue par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Les 2 chambres, le WC et la salle de bain à l'étage offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Construite en 2006, cette propriété n'attend que l'arrivée de ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son charme. Une résidence réputée pour son calme et ses accès facile donc n'hésitez plus à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30738629)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 150.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques