Maison St Lyphard (44410)

La Madeleine de Guérande - Duplex - Aucun travaux maison/appa...

Situé à deux pas du bourg de La Madeleine de Guérande, maison / appartement joli et spacieux duplex de 82 m² loi carrez et 102 m² au sol entièrement rénové en 2022. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24 m² & 16 m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien Attention ce bien ne possède pas de jardin Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30990964)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 85.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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