Maison St Lys (31470)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : Opportunité Unique à St Lys ! Maison Familiale de 130 m² avec Piscine, Grand Jardin et Terrain Constructible en Option Découvrez cette maison nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Un atout rare ! Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 500 m², situé à l'avant de la maison, pour un prix global de 415 000 ¤ (maison & terrain). Une occasion idéale pour un projet immobilier évolutif ! Au Rez de chaussé : oHall d'entrée avec un grand dressing. oCuisine séparée et fonctionnelle. oSéjour / salon traversant avec cheminée oEspace nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : oSuite parentale climatisée, salle d'eau, WC et rangement. Depuis le hall d'entrée, accédez à un sous-sol complet comprenant : oGarage spacieux oBuanderie pratique oCave idéale pour le stockage Cet espace peut être transformé en atelier, salle de jeux, salle de sport ou même en espace de vie supplémentaire selon vos envies ! À l'extérieur : oJardin arboré et paysagé de 1 200 m² oGrande piscine pour des étés rafraîchissants oDeux terrasses idéales pour recevoir famille et amis oparking privatif Un Emplacement de Premier Choix À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998180)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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