Maison St Lys (31470)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Lanza vous propose : Proche du centre-ville de Saint Lys, dans une ruelle très calme, venez découvrir cette charmante villa T5 de 135 m², édifiée sur une parcelle de 1030 m². Idéalement située, cette villa offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis et piscinable. Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon lumineux de 20 m² avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse exposée à l'OUEST. La salle à manger spacieuse de 40 m² s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée, pratique et dotée de nombreux rangements, avec son cellier attenant. Cette pièce à vivre dispose également d'une deuxième terrasse qui mène au jardin bucolique. L'espace nuit comprend 4 chambres entre 12 et 14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une salle de bain familiale. Un garage attenant de près de 30 m² vous offrira un grand espace de rangement ou de stationnement. Les prestations et équipements de cette villa sont nombreux : chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, menuiseries PVC en double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants électriques, portail électrique, isolation des combles récente, ainsi qu'un système d'arrosage intégré avec un puits. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946200)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 1032.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur au gaz

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