Maison St Lys (31470) - 5 min de Saint Lys

Villa Californienne, avec Piscine et Grand Jardin - SAINT-LY

Belle Villa, non mitoyenne, traversante, au calme et nous offrant une vue panoramique sur les plaines. Maison d'environ 192 m2, elle est composée au RDC d' une entrée par une Terrasse couverte, d'une grande pièce de vie composée d' une cuisine américaine toute équipée avec îlot central, un coin salle à manger, un salon télé avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une Suite Parentale complétée d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle meuble double vasque, un WC et un coin dressing. D'une Terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Celle-ci est accessible par presque toutes les pièces du RDC et entoure la piscine, le pool house et le bar extérieur. L'étage est accessible soit par l'ascenseur intérieur ou par une porte indépendante, c'est un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine américaine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC (auparavant loué 650 EUR par mois). Il peux faire partie de la maison ou peut-être indépendant au besoin. Le tout sur une parcelle de 2 000 m2, accueillant une rangée pour garer plusieurs véhicules avec portail électrique, un espace de stockage, un pool house et des fruitiers. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques et bois manuels, chauffage au sol par une PAC (2021), climatisation, thermostat central, cumulus électriques, fibre optique, matériaux de qualité, système de luminaires de nuit intégrés à l'intérieur et à l'extérieur, système anti-inondation sur la parcelle. A prévoir : Fosse sceptique n'est plus aux normes, Terrasse à revernir. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (Prix Hors Honoraires : 381 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,ALMEIDA Tamia Conseillère Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER.La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 2000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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