Maison St Macaire du Bois (49260)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES APPARENTES A SAINT MACAIRE DU BOIS : À SEULEMENT 12KM DE DOUE EN ANJOU ET SES COMMERCES. Très belle maison de campagne située dans un hameau au calme. La maison se compose d'une grande cuisine américaine, aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une buanderie et une salle d'eau avec WC (en rez-de-chaussée). À l'étage un grand palier dessert les 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire, lavabo et WC. Une deuxième salle d'eau avec WC, douche et lavabo. À l'extérieur 2 terrasses pour profiter du soleil. Le terrain qui se trouve uniquement devant la maison, est entièrement clos et sans vis a vis. Le garage et l'atelier vous permettent de ranger votre véhicule et vos affaires de jardin. CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE FAMILLE OU MAISON DE VACANCES QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR : assainissement et ouvertures (une dizaine) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296099)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 608.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques