Maison St Macaire (33490)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Située à Saint-Macaire, charmante maison de 120 m² sur un terrain de 228 m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel au cOEur de la cité médiévale. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon de 49 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous y trouverez un espace bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand grenier de 60 m² lumineux à exploiter avec une hauteur sous plafond de plus de 3m et des fenêtre en double vitrage. En extérieur : un bel espace sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte sur la parcelle. Vous profitez du calme de la campagne, tout en ayant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège accessibles à pied, lycée à seulement 4 km, et accès à Bordeaux centre en 30 minutes par le train. Cette maison, en bon état général, nécessite aucuns travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129142)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 228.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques