Maison St Maixent l'Ecole (79400)

Charmante maison à Saint-Maixent-l'École

Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison individuelle de type longère non mitoyenne n'attend que vous pour y vivre. Cette maison de 100 m² s'étend sur deux niveaux, au RDC une cuisine centrale avec sur un côté la salle à manger et de l'autre le salon. Ensuite vous aurez une salle de bain et le cellier. A l'étage 3 chambres et une autre pièce à aménager. Les travaux réalisés en 2019 sont, le changement des ouvertures, la chaudière gaz de ville à condensation, l'électricité, la plomberie et l'isolation des combles. Il ne vous restera que la décoration de l'étage à prévoir, et si vous le souhaitez faire un agrandissement dans le grenier attenant à une des chambres. A l'extérieur vous aurez un garage et un atelier pour les amoureux du bricolage. Côté jardin, un terrain clos de près de 600 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour quiconque souhaitant allier quiétude et dynamisme urbain. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien en proximité de la ville ! Pour plus de détails, contactez votre mandataire, Jean-Nicolas Baudouin. Cette annonce référence 287819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1949
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques