Maison St Malo de Phily (35480)

maison lotissement 6 pièces - 4 chambres- garage - tout a l

Venez découvrir en exclusivité chez Winkey cette belle maison( 2007) familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.situé en bout de lotissement . Vous serez séduits dès l'entrée dans la maison par un spacieux et lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec accès à la terrasse et au garage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, une magnifique mezzanine avec placards intégrés offre un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels. Les vélux sont équipés de volets électriques. Situation idéale : à seulement 20 minutes des portes de Rennes / Saint-Jacques, 30 minutes de Redon et 15 minutes de Bain-de-Bretagne. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Terrain de 634.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques