Maison St Malo du Bois (85590)

Ancienne longère à 5' du Puy du Fou et de l'autoroute

Christophe Perrault, conseiller en immobilier du réseau SAFTI, vous propose à Saint-Malô-du-Bois, en pleine campagne, cette belle longère en pierre au charme authentique. Sa pièce de vie de près de 50 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, son poêle à bois et sa cuisine aménagée. Vous profiterez également d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (le tout à rénover), d'une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle d'eau en devenir. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Côté confort des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique complètent l'équipement. À l'extérieur, une terrasse de plus de 20 m² et une pelouse s'offrent à vous pour profiter des beaux jours en famille, entre amis. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Un budget rénovation est à prévoir pour ce bien. Le + : cette propriété est située à seulement 1 heure des côtes vendéennes, de Nantes et d'Angers, à 20' de Cholet et des Herbiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31171706)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 800.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques