Maison St Malo (35400)

SAINT-MALO - MAISON - VUE SUR LA VALLEE DE LA RANCE

SAINT-MALO - MAISON - VUE SUR LA VALLEE DE LA RANCE Maison de plus de 300 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, confort et panorama unique sur la Rance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison dispose de six chambres ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de beaux volumes et de vue imprenable sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. DPE: 144 (Indice D ) GES: 33 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 339.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1766.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques